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买房看征信,什么样的行为会影响贷款?

来源:吉屋网   发布时间:2019-09-17
进入公积金网上查询入口

今天小编带大家来了解一下买房看征信的知识现在各种信用卡、花呗、借呗让年轻人尝试到了先花钱再还钱的便利生活,在买房的时候也会以同样的方式来购买,但是对于购房者来说,如果贷款买房的话,那么就需要注意自己的个人征信情况,看看自己是否符合贷款的资格,有贷款资格才能申请房贷

买房看征信有哪些方式?

1、网上查询

购房者想要知道自己的征信情况,可以到网上进行查询,登录中国人民银行征信中心官网-点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题/数字证书方式进行身份验证-通过后选择征信报告(概括、简单、完整)-提交后等待身份验证码-输入身份验证码后即可查看征信报告。如果选择网上查询征信报告,借款人无需携带资料,只要填写个人信息,接收身份验证码即可,

2、线下查询

在查询自己征信记录的时候,购房者可以选择到中国银行的各个分行去查询,去查询的时候一定要带上本人有效身份证件的原件和复印件,复印件是要留给查询机构备查的。个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

3、自助查询机查询

除了中国银行以外,现在很多银行都有查询个人征信的自助查询机,可以使用人脸识别技术和身份证,对比成功后输入手机号码,就可以打印个人报告简单版或明细版。

什么样的行为会影响贷款?

1、信用卡或贷款逾期记录

信用卡或贷款逾期记录这是大家都知道,出现这种情况对个人征信是肯定会有影响,银行规定,如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多,但是也有可能会减少您的贷款额度,尤其在信贷政策收紧的时期,银行对贷款人征信审查变严,所以无论大家是否买房,都应该要养成按时足额还款的习惯。

2、信用卡数量过多

对于有多张信用卡的人来说,银行有合理的理由怀疑他们以卡养卡,而且多张卡意味着负债率过高的风险加大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。计算公式为:负债率=负债总额/资产总额。

3、公共信息中有欠费、欠税情况

即便是没有信用卡或者没有贷款过的人,也有可能出现征信不良的情况,有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况,并被记入征信报告中,严重的还有可能会被银行拒绝贷款,轻则也可能出现需要购房者提高首付比例,或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。

以上就是买房看征信的全部内容,每一个人都有属于自己的征信,个人征信不仅会影响到我们购买房屋,甚至有可能对出行都会造成很大的影响,所以小编希望各位购房者在买房之前一定要保持良好的信用,即便不买房,也要做一个诚信的公民。

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